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LEISTUNGEN

Ich kümmere mich zielstrebig und engagiert darum, Ihre Immobilie/Wohnung in dem von Ihnen gewünschten Zeitraum und zum optimalen Preis zu verkaufen/vermieten.

Das heißt im Einzelnen für den Verkäufer/Vermieter (kostenfrei):

  • Ermitteln des optimalen Preises Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung des Sachwertes und der aktuellen Marktsituation.

 

  • Erstellung professioneller Bilder Ihrer Immobile/Wohnung, auf Wunsch mit Home Staging.

 

  • Erstellen anspruchsvoller Verkaufs-/Vermietungsexposés.

 

  • Einholen der notwendigen Informationen und Unterlagen bei Behörden.

 

  • Zielgerechte Platzierung Ihrer Immobilie/Wohnung in relevanten Printmedien (z.B.: Tageszeitungen) und in Immobiliendatenbanken (Internetplattformen).

 

  • Vereinbarung und Durchführung der Besichtigungstermine mit potenziellen Käufern/Mietern.

 

  • Kontinuierliche Berichterstattung ganz nach Ihren Wünschen.

 

  • Vermittlung eines für Ihr Objekt passenden/solventen Käufers/Mieters. Auf Wunsch mit vorheriger Bonitätsprüfung.

 

  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages bzw. Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages.

 

  • Organisation einer Haushaltsauflösung/Entrümpelung.

 

  • Übernahme der Wohnungs-/Objektabnahme und die damit verbundene Übergabe.

 

  • Ich begleite Sie auf dem ganzen Weg des Verkaufs-/Vermietungsprozesses und stehe Ihnen auch danach für alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Das heißt im Einzelnen für den Käufer/Mieter:

  • Aufnahme in unsere Kundendatei. Auch auf unserer Homepage möglich. (Unter der Rubrik: Suchende).

 

  • Vermittlung passender Kauf-/Mietobjekte, zugeschnitten auf Ihre Wünsche/Bedürfnisse.

 

  • Jederzeit stehe ich Ihnen bei Fragen rund um das Kaufobjekt/Mietobjekt, zur Verfügung.

 

  • Vereinbarung der Besichtigungstermine und Begleitung zu diesen.

 

  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages/Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages. Selbstverständlich bespreche ich diese mit Ihnen und begleite Sie zum Notartermin.

 

  • Ich kümmere mich zielstrebig und engagiert darum, dass Sie in dem von Ihnen gewünschten Zeitraum Ihre Wunschimmobilie/-wohnung finden.

Besonderheiten

Mein Ziel ist es nicht, Ihnen den ganzen Verkaufsprozess aus der Hand zu nehmen, ohne dass Sie die Möglichkeit haben mich kennenzulernen. Somit biete ich Ihnen die Schritte des Verkaufs-/Vermietungsprozesses einzeln an. Sie engagieren mich beispielsweise um Bilder von Ihrer Immobilie/ Wohnung zu machen und haben somit einen Einblick in meine professionelle und engagierte Arbeit. Daraufhin können Sie entscheiden, ob ich Ihnen bei weiteren Schritten zur Seite stehen darf oder Sie den ganze Weg des Verkaufs-/Vermietungsprozesses mit mir gehen.

Homestaging

Zudem biete ich Ihnen den Service des Home Staging an.
Home Staging ist das professionelle Herrichten der Wohnung/Immobilie zur Verkaufsförderung. Dabei kann ich Ihnen ganz individuell helfen Ihre Immobilie/Wohnung in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Durch das Home Staging kann eine Verkürzung der Verkaufszeit und ein bis zu 15% höherer Verkaufspreis erzielt werden.
Das Home Staging reicht vom Entpersonalisieren einer bewohnten Immobilie/Wohnung bis zum Einrichten/Dekorieren einer leerstehenden Immobilie.
Weiteres bespreche ich gerne mit Ihnen vor Ort und stehe Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

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